코로나바이러스 공사비 절감 체크리스트

코로나바이러스 공사비 절감 체크리스트

 

 

코로나바이러스가 세계적으로 유행함으로 세계 경제가 심각한 경제 혼란과 지난 50년 동안 볼 수 없었던 일자리 감소를 야기할 수 있는 상황으로 몰아넣을 것이다. 뿐만 아니라 건설 및 여러 산업에 종사하는 건설 전문가와 노동자 그리고 개인들까지도 어떤 식으로든 영향을 받게 될 것이다.

 

그렇다면 현재의 문제에서 살아남기 위해 건설 관련 기관들이 스스로 보호해야 할 상식적인 즉각적인 조치는 무엇일까.

 

1. 모든 근로자들과 당면 과제에 대해 소통하는 것이다.

 

2. 진행중인 모든 활동이 폐쇄될 것에 대하여 준비하여야 할 것이다.

 

3. 사무실과 건설현장에서 강화된 위생청소, 손세척 및 손 세정제를 사용하여야 할 것이다.

 

4. 사무실 직원과 건설 근로자 모두에게 결근자들에 대한 관심과 대비하여야 할 것이다.

 

5. 기업의 상황에 맞게 행정 업무는 재택근무를 유도하여야 할 것이다.

 

6. 불필요한 출장, 비즈니스 컨퍼런스 참석 등 연기 또는 취소하여야 할 것이다.

 

7. 핵심 직원을 교차 교육하여 업무흐름이 중단되지 않도록 하여야 할 것이다.

 

8. 지정된 시공 관련 제품을 다른 공급업체에서 대체 및 조달할 수 있는지 확인하여야 할 것이다.

 

9. 모듈, 사전 조립품, 스키드 및 조립식 배관을 활용하는 것을 고려하여야 할 것이다.

 

10 현재 자재 및 주요 장비 납품 시간을 단축할수 있도록 하여야 할 것이다.

 

11. 코로나바이러스로 인한 프로젝트 완료 지연에 대해 고객으로부터 시간 연장을 요청하여야 할 것이다.

 

12. 고위 경영진과 리스크 관리 전략을 통합하여 비용 증가를 완화하고, 신규 및 현재 리스크를 파악한다. 조직의 생존과

       미래의 성공에 필수적인 중요 영역을 정확히 지적하고 강화한다.

 

13. 자재 비용 증가, 지연, 인력 부족 및 현장 일반 조건 증가(시간표, 송장 사본 & 인력 & 건설 장비 스프레드시트 포

       함)를 문서화하는 현재 건설 프로젝트에 대한 클레임을 정리하고 제기할 수 있는 프레임워크를 마련해야 한다.

 

14. 이러한 대유행으로 인한 활동 저하를 나타내는 일정을 고객에게 전달 및 발행한다.

 

15. 페널티/액화 손상/결과손상 조항에 대한 즉각적인 해제를 요구한다.

 

16. 코로나바이러스 유행병이 조정 회의, 지역 건물 관리들의 작업 점검 및 제3자 테스트 절차의 성과에 영향을 미치는

        가? 그렇다면 이것이 청구의 대상이 될 수도 있다.

 

17. 고객에게 잠재적인 인플레이션 급증, 사회적 거리에 따른 생산성 손실, 마스크/보호복 착용 및 프로젝트 비용에 영  

        향을 미칠 현장에서의 추가 청소 프로토콜에 대해 알리십시오.

 

18. 중요 자재/장비의 신속한 납품을 위해 고객의 승인과 함께 조기 인도 대금을 지불할 준비를 하십시오.

 

19. 향후 프로젝트에 성과 채권을 사용하는 것을 고려한다.

 

20. 하청사업자에게 업무범위에 대한 책임을 묻도록 한다. 하도급업체가 파산하거나 채무불이행이 발생한 경우 하청업

       체를 변경하거나 특정 범위를 직접 고용할 준비를 한다.

 

21. 불필요한 지원 비용 절감과 필드 비용 절감

 

22. 이 불확실한 기간에는 고정 가격 턴키 프로젝트를 수행하지 마십시오.

 

23. 가능한 경우 고정 가격 계약을 변제 가능한 일용직 계약으로 전환하는 것을 고려하십시오.

 

24. 입찰 및 추정치에 사용된 환율 문서화.

 

25. 추가 보상 조치가 모두 달성되지 않았거나 거부된 경우 공사 중단을 고려하십시오.

 

26. 불가항력 조항이나 대출 및 세금 등에 대하여 유의하십시오.

 

코로나바이러스 세계적인 상황은 건설이 직면한 가장 최근의 도전이며, 이 심각한 문제가 앞으로 빠른 시일 안에 해결되기를 바랍니다.